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商品訊息簡述:
土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成影音交友，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
耶誕節即將到來，想好準備什麼禮物參加交換禮物活動了嗎？經濟部公布1項大數據調查，蒐集網路討論度最高前5名的交換禮物熱門選項，第一名就是最實際的「新台幣」。
每年到了耶誕節前夕，交換禮物常成為親朋好友間聚會必辦的活動，經濟部透過程式自動蒐集建立網路文章庫，以關鍵字進行語境與情緒分析，整理出網友討論度最高的前5名禮物。
第一名：新台幣
新台幣可說是網友們最希望收到交換禮物的第一名，畢竟玩交換禮物活動時，大家常常收到不適合、不喜歡、不實用的禮物，抽中帶回家後只能當做裝飾品，完全派不上用場等於是浪費資源。
第二名：護手霜
護手霜一直以來都是網友們討論交換禮物的熱門選項之一，相較於重量沈、體積大、占空間的馬克杯，護手霜顯得既輕巧、又方便攜帶，更是適合在寒冷的耶誕季節裡滋潤雙手的必備品。
第三名：超市買得到的都送你
每年交換禮物時，總是會有人收到讓人哭笑不得的禮物，從糖果餅乾到香米麵條，從衛生紙到打蛋棒，只要超市能買到的，就是會有人買來當作交換禮物。
第四名：馬克杯
對很多人而言，馬克杯是實用又有紀念價值的生活用品，許多人甚至出國旅遊時，還會特別去咖啡廳購買那個國家的限定版馬克杯。
不過，當網友討論交換禮物時，提到馬克杯美女交友都是避之唯恐不及，希望今年不要再收到。
情趣娃娃第五名：行動電源
行動電源可說是今年最夯的熱門商品之一，如果沒有它，許多Pokemon GO精靈寶可夢的玩家就沒有辦法盡情抓寶，再加上行動電源售價多元、造型多變的特性也讓它成為今年大家討論交換禮物時的熱門選項。
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